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网红玻璃栈道的应用、测算与趋势

发布时间:2019-08-14 浏览量:

国内玻璃栈道真正引起轰动的是张家界修建的大峡谷玻璃桥和后来的天门山玻璃栈道,张家界当时的文案引爆可谓轰动一时,BBC记者在现场抡起大锤砸玻璃、汽车驶过玻璃栈道安稳无事的两个重大逆差事件衬托了玻璃栈道的安全性,使得张家界玻璃栈道一炮而红,不仅在张家界红,而是实实在在的带动了玻璃栈道产业在全国的红红火火。

玻璃栈道时下的分类已经无需更多的介绍,读者可以在网上搜集相关的资料。本文要谈的就是作为一个网红项目,玻璃栈道的应用场景、基本测算和未来趋势。

一、玻璃栈道的应用场景

尽管玻璃栈道是网红项目,许多人也都是冲着玻璃栈道本身的名称而来的,但是其应用场景也是有着相应的限制的,其中最关键的就是突出险,其次为展现美,如果二者能够结合就能够创造出效果极佳的项目。如果在设定场景中二者都不能体现,那就要考虑投资与回报,当成短期项目尽早回收了。

1.突出“险

山岳景观多数层峦叠嶂,但多数山岳景观很难达到鬼斧神工的境地,在常规的视角下,能够达到借助一般登山道就能感受到大自然造物神奇的山岳类景区,在数千年的人类历史中要么早已脱颖而出,要么就是以现有人力条件很难达到的区域,绝大多数的山岳类景区风景平淡。这种情况下,借助玻璃栈道能够制造惊险,让平淡的景观增添刺激性,只需要在一定的高度上(超过20米即可),进行玻璃栈道的建设,就能够产生巨大的惊险感与刺激感,让平淡的山岳型景观产生不一样的体验。

2. 展现美

在某些固定场景下,通过玻璃栈道能够展现出一般观景时所不能体现的景观,对于山岳旅游而言,在悬崖绝壁架设玻璃栈道能够展现出不同的风景,水景也是如此,以往水景只能通过岸边的汀步、沿湖桥等进行亲近、观赏,而现在则可以通过玻璃栈道展现水景、湖景。

花海玻璃栈道、农业景观玻璃栈道也是同样的道理,能通过通透的玻璃看到桥下美丽的景观。

二、玻璃栈道的操作逻辑与测算

任何一个项目的上马,都必须清晰的知道这个项目的基本操作逻辑以及它的基本财务测算。玻璃栈道的基本操作逻辑是什么?基本的测算是怎样的?

1. 玻璃栈道的操作逻辑

玻璃栈道就是利用现代的建筑技术,在原本不可能实现悬崖峭壁、高山深谷、河湖沟壑等地形中,建造钢结构的透明玻璃桥(部分还带有3D玻璃特效),集惊险、刺激、美景于一身,具有强烈的画面感、代入感、新奇感、个性感,自带网红属性,直至2018年仍然是自带引流性质的第一网红项目。

部分玻璃栈道项目本身是收费的,或以玻璃栈道独立成景收费,从目前的粗略统计来看,除了狼牙山景区玻璃桥单独收费为10元,以玻璃栈道单独成景的景区收费多数在100元以上。玻璃栈道单独收费或单独建设玻璃栈道的收益也不差,以狼牙山为例,玻璃廊桥桥的造价不到2000万元,目前每年参观玻璃廊桥的人数为200万,即使只卖10元的门票,玻璃廊桥的投入一年就收回成本,之后都是稳定的盈利项目。

2. 基本的测算

玻璃栈道从目前来看是否划算呢?到目前为止,已建成的投入与回报还都是不错的。

首先出现井喷的是一炮而红的张家界大峡谷玻璃廊桥,在文案引爆后,张家界方面出于安全考虑,曾将参观人数限制在每天8000人,一时之间张家界玻璃廊桥的门票供不应求,开业之初黄牛党曾经将238元的门票炒作至800元一张,可见行情的火爆。

其他的玻璃栈道也非常火爆,从可见数据来看,2017年执惠网曾对芜湖马仁齐峰做过相关调研,“据马仁奇峰发布的2017年第一季度报告显示,报告期内,马仁奇峰共接待游客12.63万人次,同比上升420.69%。 2017年上半年,马仁奇峰实现营收2994.63万元,同比增长325.28%,超过了2016年全年的营业收入;净利润1367.74万元,同比增长621.50%”。白石山景区也是如此,它于2014年5月和2015年8月先后开发了两条玻璃廊桥,其旅游人数的发展对比非常明显,“2010年时,白石山的全年门票收入仅32万元,而到2016年,这一数字已达1.5亿,是2010年收入的468倍!”其他的资料显示,玻璃桥项目引入后,其游客增长也是非常劲爆的。

三、玻璃栈道的发展趋势

1.进入市场的玻璃栈道项目日益增加,原有项目加速退出

直至2018年为止,玻璃栈道项目虽然屡有争议,但仍不失为所有旅游项目中周转最快、变现最强的,因此从2017年开始各地引入玻璃栈道的项目在加速。

随着这些项目的建设落成,体验过玻璃栈道的游客人数的增加,可以预计的是未来玻璃栈道项目的新鲜感在下降,原有的玻璃栈道项目如果惊险度、刺激性不够,会逐步的衰落或退出市场。这些项目的衰落或退出也不意味着亏损,因为多数2018年前建成运营的玻璃栈道项目都已经收回成本。

同时这一趋势也意味着,从2019年开始才开始加入玻璃栈道项目的景区要小心了,你们面临的竞争已经越来越大了,头啖汤已经被人饮过,玻璃栈道的网红标签会一步步褪去,这个项目会回到正常利润,甚至有可能迅速归于普通,如果只是抱着投资心理进行的无特色玻璃栈道开发,很可能会进入亏损通道,因为风口已经弱了,甚至可能很快就过去了。

2.玻璃栈道技术的创新力度增大,刺激效果将进一步增加

可以预见的是,随着玻璃栈道的火爆,技术的升级换代将进一步增强,对于玻璃栈道本身技术的探索也在进一步深化。越来越惊险越来越刺激的桥体技术和玻璃特效将被频繁的用于玻璃栈道项目中,场景设计将更加重要。在桥体技术方面,为了追求刺激效果与环境融合效果,目前比较火爆的玻璃栈道都开始采用悬挑玻璃景观廊桥,例如下图就是两个比较流行的方案,它将悬挑玻璃景观廊桥技术的技术与丘比特之箭的优美造型在山崖高空加以结合,使得玻璃廊桥的技术继续向前推进。

而玻璃特效技术,也不仅有开裂、有声效、有火焰、有流水等多种3D效果,跟声、光、影等多种效果结合起来,未来更可能跟实景演出、夜间经济、全息影像结合起来,下图为东太行玻璃栈道的灯光效果。

3.多种空间技术的运用,让惊险刺激、体验参与场景融合

随着玻璃栈道项目的普及和玻璃栈道技术的发展,单纯的玻璃栈道除了景区风景确实得天独厚,配上玻璃栈道能够充分占据“险”、“美”二字的,例如张家界的天门山玻璃栈桥,其他的都有生存压力。

4.未来安全问题将会凸显,玻璃栈道将会站上风口浪尖

玻璃栈道项目的另一个不可忽视的问题就是安全问题。它包括两方面:一是落石及工程质量安全问题;二是社会行为带来的安全问题。

近年来玻璃栈道项目出现的安全问题,由于本身就是山岳型景区,加上施工可能会使山体产生一定的变化,当天气稍有变化,落石就成为了玻璃栈道项目的巨大安全隐患,随着全国各地玻璃栈道项目的继续增加,未来肯定还会出现落石等玻璃栈道的安全隐患,给玻璃栈道项目带来不确定性。越来越多的玻璃栈道建设也会激增一些工程质量问题,使得项目安全隐患增加。

另一个社会行为带来的安全问题,例如高空的自杀问题、部分人的极限运动带来的安全问题等,在华山、峨眉山的登山栈道中都已经出现,另外就是在玻璃栈道上的极限运动极限挑战,也很容易带来安全事故。未来很难保证这些社会行为带来的安全问题不会在各地玻璃栈道出现,一旦出现,玻璃栈道也将站上舆论风口,给玻璃栈道项目带来不确定性。

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